Na sprzedaż: działka inwestycyjna z potencjałem - Rybno Wielkie, gm. Kiszkowo
Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 11 300 m², położoną bezpośrednio przy głównej drodze Kiszkowo-Kłecko, w miejscowości Rybno Wielkie.

Lokalizacja, która daje więcej
Rybno Wielkie to spokojna wieś w otulinie natury, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W bliskiej okolicy znajdują się jeziora, tereny zielone i Stawy Kiszkowskie - unikalna ostoja ptactwa wodnego, objęta ochroną w ramach sieci Natura 2000. To wyjątkowe miejsce dla miłośników przyrody, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.

Dodatkowym atutem jest dobre połączenie z większymi miejscowościami:
Gniezno - 27 km
Kłecko - 12,6 km
Pobiedziska - 15,8 km
Murowana Goślina - 25 km

Możliwości zagospodarowania:
Działka daje elastyczne możliwości inwestycyjne:
Warunki zabudowy pozwalają na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.

Gotowa koncepcja podziału zakłada stworzenie 5 niezależnych działek z zabudową mieszkaniową oraz wewnętrzną drogą i wspólnym terenem rekreacyjnym - idealne rozwiązanie pod kameralne osiedle domów.

Parametry zabudowy według WZ:
- dom mieszkalny: do 18 x 12 m, maks. 2 kondygnacje, wysokość do 9 m, dach 35-45
- budynek gospodarczy: do 16 x 10 m, maks. 1 kondygnacja, wysokość do 5 m, dach 25-40

Media i dostęp
Działka posiada bezpośredni zjazd z ulicy Głównej oraz dostęp do:
- prądu
- wody
- kanalizacji
Kształt działki: nieregularny (przybliżone wymiary: 122x165x22x241m)

To propozycja dla inwestora lub rodziny szukającej większego terenu z potencjałem - w miejscu, gdzie można żyć bliżej natury, nie rezygnując z wygody i dostępu do większych ośrodków.

Chcesz dowiedzieć się więcej lub zobaczyć teren na żywo? Zapraszam do kontaktu.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.